专家晴子6连红出击欧超
三是,红出香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
因为,击欧在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。一方面,红出房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
李宇嘉则提到,击欧香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,红出香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,红出宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税,击欧则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
香港差饷物业估价署2月27日公布,红出1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。二是,击欧房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,红出创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,红出而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,击欧1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是,红出住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,击欧而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。按年跌幅扩大至逾9.4%,红出是11个月以来的最大跌幅。
同日,击欧地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。邓浩志相信,红出撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
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